Valeurs estimées:
Avec les données à l'état initial : pas de variation des prix avec la distance à la rivière (variable « distance à la rivière » non significative).
Avec les données à l'état final : augmentation du prix moyen d'une habitation lors de l'éloignement à la rivière : +10,5 % de 250 à 500m, +6% de 500 à 750m, +4,2% de 750 à 1.000m.
Biais:
Risque de sous-représentation de certaines classes dans l'échantillon initial (selon les distance à la Thur et à une zone industrielle). Question du nombre de rues à retenir.