Evaluation de la qualité des cours d'eau : une approche de la méthode des prix hédonistes appliquée à quatre cas d'étude

Sous-titre: 
Le cas de la Scarpe
Présentation générale
Auteur(s): 
Virginie Fromon et Bertrand Zuindeau
Texte de l'étude: 
PDF icon etude_30_1156935911.pdf
Type de document: 
Article
Organismes: 
Université de Lille I
Commanditaire: 
Comité Inter-Agences de l'eau
Date de publication: 
1999
Pays: 
France
Langue: 
Français
Bassin: 
Artois Picardie
Résumé de l'étude: 
PDF icon res30.pdf
Domaines de l'étude
Type d'eau: 
Cours d'eau
Bien et services: 
Usage écologique
Usage récréatif
Usages: 
Usages récréatifs informels
Patrimoine écologique
Agresseur environnemental spécifique: 
Urbanisation, modification de la morphologie, mauvaise qualité de l'eau
Source du facteur d'agression: 
Chronique
Etat des eaux initial: 
Masse d'eau classée Artificielle ou Fortement Modifiée
Etat des eaux final: 
Sans objet
Matériel et méthodes
Type d'étude: 
Primaire
Année des données: 
1988
Méthodes: 
Prix hédonistes
Echantillon: 
189 habitations
Revenu moyen de l'échantillon: 
Sans objet
Véhicule de paiement: 
Sans objet
Question posée: 
Sans objet
Résultats et fiabilité
Valeurs estimées: 
Diminution de 7,5 % du prix moyen d'une habitation lors de l'éloignement à la rivière (à chaque rue). Augmentation de 21,5 % du prix moyen d'une habitation ayant vue sur la rivière.
Biais: 
Externalités positives de l'aménagement des berges incluses dans la distance à la rivière. Variable « façade ravalée » non intégrée. Modèle linéaire peu réaliste (car la diminution est constante de rue en rue). Question du nombre de rues à retenir.
Clé d'extrapolation: 
Prix moyen d'une habitation située le long de la rivière : 90.000 ? 1998
Commentaires: 
Ces chiffres permettent d'estimer la valeur totale de l'aménité du cours d'eau au centre de la ville (même si de nombreux usages sont absents).