Valeurs estimées:
Augmentation du prix moyen d'une habitation lors de l'éloignement à la rivière : +9,3 % de la rue 1 à 2, +5,3% de la rue 2 à 3, +3,8% de la rue 3 à 4, +2,9% de la rue 4 à 5.
Biais:
Externalités de la coulée verte incluses dans la distance à la rivière. Répartition uniforme des services non triviale sur un milieu urbain polycentrique. Question du nombre de rues à retenir.